Huiswaardemeter

Woningwaarde Revelaar 6

4759AL Noordhoek

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.553
+14,8%
[ € 335.767 – € 427.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.713[ € 351.227 – € 388.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.772[ € 373.706 – € 413.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Revelaar 6 in Noordhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.553 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.358Sinds september +1,2%
+€ 49.13412 maanden +14,8%
+€ 36.25612 mnd vs. NL +10,9%
Revelaar 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.553 voor Revelaar 6 in Noordhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revelaar 6 in Noordhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.772. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.553.

Verwachte verkoopprijs Revelaar 6
€ 393.772[ € 373.706 – € 413.044 ]
Verkoper houdt over€ 388.191−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.797+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revelaar 6 in Noordhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Revelaar 6
Onder gem. in MoerdijkBoven gem.
€ 369.713[ € 351.227 – € 388.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Moerdijk
€ 612.769[ € 300.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revelaar 6 adviseren wij in een bod van € 393.772, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.713 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.553+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.772+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.461+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revelaar 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revelaar 6 in Noordhoek bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 381.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revelaar 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.553
Verwachte verkoopprijs€ 393.772
Verwachte vraagprijs€ 369.713
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtNoordhoek
PlaatsNoordhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordhoek besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Noordhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noordhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Hopmansstraat 21, 4759BD Noordhoek
Bisschop Hopmansstraat 21
1956 · 109 m²
€ 480.933
Straatbeeld van Bisschop Hopmansstraat 25b, 4759BD Noordhoek
Bisschop Hopmansstraat 25b
2024 · 130 m²
€ 548.914
Straatbeeld van St. Jozefstraat 11, 4759BC Noordhoek
St. Jozefstraat 11
1952 · 189 m²
€ 651.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.553 is Revelaar 6 een van de meer betaalbare woningen in Noordhoek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Revelaar 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revelaar 6 in Noordhoek.

Wat is Revelaar 6 in Noordhoek waard?
Revelaar 6 in Noordhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.553 (bandbreedte € 335.767 – € 427.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revelaar 6 in Noordhoek?
De verwachte vraagprijs van Revelaar 6 in Noordhoek is in oktober 2026 € 369.713 (bandbreedte € 351.227 – € 388.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Revelaar 6 in Noordhoek?
Voor Revelaar 6 adviseren wij een bod van € 393.772 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revelaar 6 in Noordhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Revelaar 6 in Noordhoek bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revelaar 6 in Noordhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revelaar 6 in Noordhoek is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revelaar 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordhoek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Revelaar 6 ligt rond € 381.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revelaar 6?
Huishoudens in de buurt van Revelaar 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordhoek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.