Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 9A

2202AS Noordwijk

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 15.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.402.803
+5,7%
[ € 2.114.467 – € 2.691.139 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.350.000[ € 2.232.500 – € 2.467.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.455.676[ € 2.332.963 – € 2.578.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 9A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.402.803 (€ 15.112 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.993Sinds september +0,5%
+€ 128.65112 maanden +5,7%
+€ 40.54812 mnd vs. NL +1,8%
Rembrandtweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.402.803 voor Rembrandtweg 9A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 9A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.455.676. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.402.803.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 9A
€ 2.455.676[ € 2.332.963 – € 2.578.538 ]
Verkoper houdt over€ 2.427.414−€ 28.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.506.940+€ 51.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.455.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.427.414

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtweg 9A in Noordwijk staat in te koop voor € 2.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.780 per m².

Vraagprijs Rembrandtweg 9A
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 2.350.000[ € 2.232.500 – € 2.467.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.780[ € 14.041 – € 15.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 9A adviseren wij in een bod van € 2.455.676, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 2.350.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.402.803+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.455.676+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.578.460+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 2.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 9A in Noordwijk bedragen € 12.022 per maand bij een woningwaarde van € 2.402.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.750
OZB€ 172
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 12.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.230.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.402.803
Verwachte verkoopprijs€ 2.455.676
Vraagprijs€ 2.350.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 29A, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 29A
2013 · 168 m²
€ 2.641.190
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 26B, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 26B
2004 · 171 m²
€ 2.640.553
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 56, 2202BD Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 56
2005 · 247 m²
€ 1.629.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.402.803 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 9A in Noordwijk.

Wat is Rembrandtweg 9A in Noordwijk waard?
Rembrandtweg 9A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.402.803 (bandbreedte € 2.114.467 – € 2.691.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtweg 9A in Noordwijk?
Rembrandtweg 9A in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 2.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 9A in Noordwijk?
Voor Rembrandtweg 9A adviseren wij een bod van € 2.455.676 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 9A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 9A in Noordwijk bedragen € 12.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.402.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.750 uit hypotheeklasten, circa € 234 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 9A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 9A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 128.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 9A ligt rond € 2.402.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.