Woningwaarde Sole Miopark 2, Noordwijk (2202AW)

Wat is mijn huis waard?

Sole Miopark 2 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.339.457 (€ 8.762 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.704Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 105.58212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 10.85212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sole Miopark 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.339.457 voor Sole Miopark 2 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sole Miopark 2 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.390.936. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.339.457.

Verwachte verkoopprijs Sole Miopark 2

€ 2.390.936[ € 2.278.361 – € 2.518.189 ]

Verkoper houdt over€ 2.363.386−€ 27.550 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.440.905+€ 49.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.390.936

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.300

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.363.386

Wat is de vraagprijs?

Sole Miopark 2 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 2.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.596 per m².

Vraagprijs Sole Miopark 2

Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.

€ 2.295.000[ € 2.180.250 – € 2.409.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.596[ € 8.166 – € 9.025 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Zuid

€ 2.663.167[ € 369.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sole Miopark 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.390.936, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 2.295.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.339.457+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.390.936+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.510.483+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sole Miopark 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sole Miopark 2 in Noordwijk bedragen € 11.539 per maand bij een woningwaarde van € 2.339.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.170.000€ 3.509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.539/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.440

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 11.539

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.118.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sole Miopark 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte825 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.339.457

Verwachte verkoopprijs€ 2.390.936

Vraagprijs€ 2.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (21%)

D (11%)

E (13%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sole Miopark 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.339.457 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sole Miopark 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sole Miopark 2 in Noordwijk.

Wat is Sole Miopark 2 in Noordwijk waard?

Sole Miopark 2 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.339.457 (bandbreedte € 2.058.722 – € 2.620.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.

Wat is de vraagprijs van Sole Miopark 2 in Noordwijk?

Sole Miopark 2 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 2.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.762.

Hoeveel moet ik overbieden op Sole Miopark 2 in Noordwijk?

Voor Sole Miopark 2 adviseren wij een bod van € 2.390.936 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sole Miopark 2 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Sole Miopark 2 in Noordwijk bedragen € 12.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.339.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.440 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 538 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sole Miopark 2 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sole Miopark 2 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 105.582) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sole Miopark 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Sole Miopark 2 ligt rond € 2.339.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sole Miopark 2?

Huishoudens in de buurt van Sole Miopark 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sole Miopark 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde