Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtweg 26F

2202AZ Noordwijk

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 17.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.554.716
+5,7%
[ € 2.248.150 – € 2.861.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.500.000[ € 2.375.000 – € 2.625.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.610.933[ € 2.481.875 – € 2.743.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtweg 26F in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.554.716 (€ 17.379 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.688Sinds september +0,5%
+€ 136.78512 maanden +5,7%
+€ 43.11112 mnd vs. NL +1,8%
Rembrandtweg 26F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.554.716 voor Rembrandtweg 26F in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtweg 26F in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.610.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.554.716.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtweg 26F
€ 2.610.933[ € 2.481.875 – € 2.743.125 ]
Verkoper houdt over€ 2.580.963−€ 29.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.665.302+€ 54.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.610.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.580.963

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtweg 26F in Noordwijk staat in te koop voor € 2.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.007 per m².

Vraagprijs Rembrandtweg 26F
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 2.500.000[ € 2.375.000 – € 2.625.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 17.007[ € 16.156 – € 17.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtweg 26F adviseren wij in een bod van € 2.610.933, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 2.500.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.554.716+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.610.933+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.741.480+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtweg 26F zal in bij een vraagprijs van € 2.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtweg 26F in Noordwijk bedragen € 12.773 per maand bij een woningwaarde van € 2.554.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.493
OZB€ 183
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 12.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.497.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtweg 26F

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.554.716
Verwachte verkoopprijs€ 2.610.933
Vraagprijs€ 2.500.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 29A, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 29A
2013 · 168 m²
€ 2.641.190
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 26B, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 26B
2004 · 171 m²
€ 2.640.553
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 56, 2202BD Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 56
2005 · 247 m²
€ 1.629.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtweg 26F valt met een geschatte woningwaarde van € 2.554.716 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtweg 26F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtweg 26F in Noordwijk.

Wat is Rembrandtweg 26F in Noordwijk waard?
Rembrandtweg 26F in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.554.716 (bandbreedte € 2.248.150 – € 2.861.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtweg 26F in Noordwijk?
Rembrandtweg 26F in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 2.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtweg 26F in Noordwijk?
Voor Rembrandtweg 26F adviseren wij een bod van € 2.610.933 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtweg 26F in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtweg 26F in Noordwijk bedragen € 12.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.554.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.493 uit hypotheeklasten, circa € 245 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtweg 26F in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtweg 26F in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 136.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtweg 26F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtweg 26F ligt rond € 2.554.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtweg 26F?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtweg 26F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.