Huiswaardemeter

Woningwaarde Javaweg 1

2202BA Noordwijk

330 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.470.842
+5,7%
[ € 2.174.341 – € 2.767.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.427.997[ € 2.306.597 – € 2.549.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.524.030[ € 2.408.087 – € 2.661.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Javaweg 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.470.842 (€ 7.487 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.305Sinds september +0,5%
+€ 132.29412 maanden +5,7%
+€ 41.69612 mnd vs. NL +1,8%
Javaweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.470.842 voor Javaweg 1 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javaweg 1 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.524.030. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.470.842.

Verwachte verkoopprijs Javaweg 1
€ 2.524.030[ € 2.408.087 – € 2.661.570 ]
Verkoper houdt over€ 2.495.016−€ 29.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.576.661+€ 52.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.524.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.495.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javaweg 1 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.427.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.358 per m².

Verwachte vraagprijs Javaweg 1
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 2.427.997[ € 2.306.597 – € 2.549.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.358[ € 6.990 – € 7.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javaweg 1 adviseren wij in een bod van € 2.524.030, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 2.427.997 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.470.842+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.524.030+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.650.232+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javaweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 2.427.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javaweg 1 in Noordwijk bedragen € 12.401 per maand bij een woningwaarde van € 2.470.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.083
OZB€ 177
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 12.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.349.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javaweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.470.842
Verwachte verkoopprijs€ 2.524.030
Verwachte vraagprijs€ 2.427.997
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinozaweg 1, 2202AV Noordwijk
Spinozaweg 1
2024 · 340 m²
€ 2.336.413
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 56, 2202BD Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 56
2005 · 247 m²
€ 1.629.958
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 29A, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 29A
2013 · 168 m²
€ 2.641.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javaweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.470.842 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Javaweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javaweg 1 in Noordwijk.

Wat is Javaweg 1 in Noordwijk waard?
Javaweg 1 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.470.842 (bandbreedte € 2.174.341 – € 2.767.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javaweg 1 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Javaweg 1 in Noordwijk is in oktober 2026 € 2.427.997 (bandbreedte € 2.306.597 – € 2.549.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Javaweg 1 in Noordwijk?
Voor Javaweg 1 adviseren wij een bod van € 2.524.030 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javaweg 1 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Javaweg 1 in Noordwijk bedragen € 12.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.470.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.083 uit hypotheeklasten, circa € 239 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javaweg 1 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javaweg 1 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 132.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javaweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Javaweg 1 ligt rond € 2.470.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javaweg 1?
Huishoudens in de buurt van Javaweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.