Huiswaardemeter

Woningwaarde Seehorst 6

2202BN Noordwijk

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 8.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.480
+5,7%
[ € 686.822 – € 874.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.834[ € 723.742 – € 799.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.582[ € 759.205 – € 839.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Seehorst 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.480 (€ 8.672 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,5%
+€ 41.78912 maanden +5,7%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +1,8%
Seehorst 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.480 voor Seehorst 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seehorst 6 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.582. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.480.

Verwachte verkoopprijs Seehorst 6
€ 799.582[ € 759.205 – € 839.122 ]
Verkoper houdt over€ 789.537−€ 10.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.724+€ 18.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seehorst 6 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.465 per m².

Verwachte vraagprijs Seehorst 6
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 761.834[ € 723.742 – € 799.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.465[ € 8.042 – € 8.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seehorst 6 adviseren wij in een bod van € 799.582, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 761.834 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.480+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.582+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.561+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seehorst 6 zal in bij een vraagprijs van € 761.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seehorst 6 in Noordwijk bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 780.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.817
OZB€ 56
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seehorst 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.480
Verwachte verkoopprijs€ 799.582
Verwachte vraagprijs€ 761.834
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Kanhof 35, 2202VL Noordwijk
Jan van Kanhof 35
1974 · 126 m²
€ 551.994
Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Straatbeeld van Jan Cramerhof 2, 2202VT Noordwijk
Jan Cramerhof 2
1976 · 124 m²
€ 523.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.480 is Seehorst 6 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seehorst 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seehorst 6 in Noordwijk.

Wat is Seehorst 6 in Noordwijk waard?
Seehorst 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.480 (bandbreedte € 686.822 – € 874.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seehorst 6 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Seehorst 6 in Noordwijk is in oktober 2026 € 761.834 (bandbreedte € 723.742 – € 799.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Seehorst 6 in Noordwijk?
Voor Seehorst 6 adviseren wij een bod van € 799.582 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seehorst 6 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Seehorst 6 in Noordwijk bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.817 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seehorst 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seehorst 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 41.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seehorst 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Seehorst 6 ligt rond € 780.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seehorst 6?
Huishoudens in de buurt van Seehorst 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.