Woningwaarde Strandwijck 13, Noordwijk (2202BV)

Wat is mijn huis waard?

Strandwijck 13 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.319.707 (€ 9.776 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.038Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 59.56012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 6.12212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Strandwijck 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.319.707 voor Strandwijck 13 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandwijck 13 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.347.484. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.319.707.

Verwachte verkoopprijs Strandwijck 13

€ 1.347.484[ € 1.283.151 – € 1.418.219 ]

Verkoper houdt over€ 1.331.412−€ 16.072 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.376.584+€ 29.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.347.484

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.822

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.331.412

Wat is de vraagprijs?

Strandwijck 13 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.593 per m².

Vraagprijs Strandwijck 13

Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.593[ € 9.113 – € 10.072 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boulevard

€ 913.308[ € 498.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandwijck 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.347.484, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.319.707+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.347.484+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.414.858+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandwijck 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandwijck 13 in Noordwijk bedragen € 6.546 per maand bij een woningwaarde van € 1.319.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 660.000€ 1.980.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.546/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.454

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.546

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.323.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandwijck 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte44 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.319.707

Verwachte verkoopprijs€ 1.347.484

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 53/mndElektriciteit (1.580 kWh/jr)Elektriciteit(1.580 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (60 kWh/jr)Teruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (9%)

B (9%)

C (34%)

D (19%)

E (17%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strandwijck 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.319.707 duidelijk in het hogere segment van Boulevard. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strandwijck 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandwijck 13 in Noordwijk.

Wat is Strandwijck 13 in Noordwijk waard?

Strandwijck 13 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.319.707 (bandbreedte € 1.161.342 – € 1.478.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard.

Wat is de vraagprijs van Strandwijck 13 in Noordwijk?

Strandwijck 13 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.776.

Hoeveel moet ik overbieden op Strandwijck 13 in Noordwijk?

Voor Strandwijck 13 adviseren wij een bod van € 1.347.484 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Strandwijck 13 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Strandwijck 13 in Noordwijk bedragen € 6.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.319.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.454 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 304 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Strandwijck 13 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Strandwijck 13 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 59.560) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandwijck 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Strandwijck 13 ligt rond € 1.319.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Strandwijck 13?

Huishoudens in de buurt van Strandwijck 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Strandwijck 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde