Huiswaardemeter

Woningwaarde Marevista 30

2202BX Noordwijk

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 7.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.882
+5,7%
[ € 778.696 – € 991.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.474[ € 822.200 – € 908.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.725[ € 859.199 – € 949.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Marevista 30 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.882 (€ 7.313 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,5%
+€ 47.37812 maanden +5,7%
+€ 14.93212 mnd vs. NL +1,8%
Marevista 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.882 voor Marevista 30 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marevista 30 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.725. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 884.882.

Verwachte verkoopprijs Marevista 30
€ 904.725[ € 859.199 – € 949.642 ]
Verkoper houdt over€ 893.523−€ 11.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.970+€ 20.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marevista 30 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.153 per m².

Verwachte vraagprijs Marevista 30
Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.
€ 865.474[ € 822.200 – € 908.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.153[ € 6.795 – € 7.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard
€ 1.277.435[ € 399.500 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marevista 30 adviseren wij in een bod van € 904.725, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 865.474 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.882+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.725+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.961+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marevista 30 zal in bij een vraagprijs van € 865.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marevista 30 in Noordwijk bedragen € 4.481 per maand bij een woningwaarde van € 884.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.327
OZB€ 63
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marevista 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.882
Verwachte verkoopprijs€ 904.725
Verwachte vraagprijs€ 865.474
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelaert 30, 2202PM Noordwijk
Adelaert 30
1979 · 107 m²
€ 915.108
Straatbeeld van Parallel Boulevard 45, 2202HK Noordwijk
Parallel Boulevard 45
1978 · 150 m²
€ 1.016.192
Straatbeeld van Beyaert 2, 2202PT Noordwijk
Beyaert 2
1979 · 77 m²
€ 511.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 884.882 ligt Marevista 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boulevard. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marevista 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marevista 30 in Noordwijk.

Wat is Marevista 30 in Noordwijk waard?
Marevista 30 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.882 (bandbreedte € 778.696 – € 991.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marevista 30 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Marevista 30 in Noordwijk is in oktober 2026 € 865.474 (bandbreedte € 822.200 – € 908.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Marevista 30 in Noordwijk?
Voor Marevista 30 adviseren wij een bod van € 904.725 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marevista 30 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marevista 30 in Noordwijk bedragen € 4.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.327 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marevista 30 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marevista 30 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 47.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marevista 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Marevista 30 ligt rond € 884.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marevista 30?
Huishoudens in de buurt van Marevista 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.