Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolf Tappenbeckweg 1B

2202CD Noordwijk

176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 11.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.000.917
+5,7%
[ € 1.760.807 – € 2.241.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.957.437[ € 1.859.565 – € 2.055.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.045.362[ € 1.941.386 – € 2.145.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.000.917 (€ 11.369 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.155Sinds september +0,5%
+€ 107.13312 maanden +5,7%
+€ 33.76612 mnd vs. NL +1,8%
Rudolf Tappenbeckweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.000.917 voor Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.045.362. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.000.917.

Verwachte verkoopprijs Rudolf Tappenbeckweg 1B
€ 2.045.362[ € 1.941.386 – € 2.145.743 ]
Verkoper houdt over€ 2.021.613−€ 23.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.088.419+€ 43.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.045.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.021.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.957.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.122 per m².

Verwachte vraagprijs Rudolf Tappenbeckweg 1B
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 1.957.437[ € 1.859.565 – € 2.055.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.122[ € 10.566 – € 11.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolf Tappenbeckweg 1B adviseren wij in een bod van € 2.045.362, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.957.437 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.000.917+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.045.362+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.147.630+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolf Tappenbeckweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 1.957.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk bedragen € 10.032 per maand bij een woningwaarde van € 2.000.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.785
OZB€ 143
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 10.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.522.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolf Tappenbeckweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.000.917
Verwachte verkoopprijs€ 2.045.362
Verwachte vraagprijs€ 1.957.437
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 26B, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 26B
2004 · 171 m²
€ 2.640.553
Straatbeeld van Spinozaweg 17, 2202AV Noordwijk
Spinozaweg 17
1986 · 221 m²
€ 2.291.846
Straatbeeld van Rembrandtweg 8, 2202AX Noordwijk
Rembrandtweg 8
1994 · 252 m²
€ 2.057.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolf Tappenbeckweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 2.000.917 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rudolf Tappenbeckweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk.

Wat is Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk waard?
Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.000.917 (bandbreedte € 1.760.807 – € 2.241.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk is in oktober 2026 € 1.957.437 (bandbreedte € 1.859.565 – € 2.055.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk?
Voor Rudolf Tappenbeckweg 1B adviseren wij een bod van € 2.045.362 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk bedragen € 10.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.000.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.785 uit hypotheeklasten, circa € 205 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 1B in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 107.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolf Tappenbeckweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 1B ligt rond € 2.000.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolf Tappenbeckweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Rudolf Tappenbeckweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.