Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolf Tappenbeckweg 11

2202CD Noordwijk

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 9.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.899.652
+5,7%
[ € 1.671.694 – € 2.127.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.859.828[ € 1.766.837 – € 1.952.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.940.328[ € 1.842.811 – € 2.036.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.899.652 (€ 9.498 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.691Sinds september +0,5%
+€ 101.71112 maanden +5,7%
+€ 32.05712 mnd vs. NL +1,8%
Rudolf Tappenbeckweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.899.652 voor Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.940.328. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.899.652.

Verwachte verkoopprijs Rudolf Tappenbeckweg 11
€ 1.940.328[ € 1.842.811 – € 2.036.790 ]
Verkoper houdt over€ 1.917.734−€ 22.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.981.285+€ 40.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.940.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.917.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.859.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.299 per m².

Verwachte vraagprijs Rudolf Tappenbeckweg 11
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 1.859.828[ € 1.766.837 – € 1.952.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.299[ € 8.834 – € 9.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolf Tappenbeckweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.940.328, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.859.828 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.899.652+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.940.328+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.037.344+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolf Tappenbeckweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.859.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk bedragen € 9.536 per maand bij een woningwaarde van € 1.899.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.290
OZB€ 136
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 9.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.344.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolf Tappenbeckweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.899.652
Verwachte verkoopprijs€ 1.940.328
Verwachte vraagprijs€ 1.859.828
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinozaweg 17, 2202AV Noordwijk
Spinozaweg 17
1986 · 221 m²
€ 2.291.846
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 26B, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 26B
2004 · 171 m²
€ 2.640.553
Straatbeeld van Koningin Astrid Boulevard 29A, 2202BH Noordwijk
Koningin Astrid Boulevard 29A
2013 · 168 m²
€ 2.641.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolf Tappenbeckweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.899.652 duidelijk in het hogere segment van De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rudolf Tappenbeckweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk.

Wat is Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk waard?
Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.899.652 (bandbreedte € 1.671.694 – € 2.127.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk is in oktober 2026 € 1.859.828 (bandbreedte € 1.766.837 – € 1.952.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk?
Voor Rudolf Tappenbeckweg 11 adviseren wij een bod van € 1.940.328 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk bedragen € 9.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.899.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.290 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 11 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 101.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolf Tappenbeckweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Rudolf Tappenbeckweg 11 ligt rond € 1.899.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolf Tappenbeckweg 11?
Huishoudens in de buurt van Rudolf Tappenbeckweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.