Huiswaardemeter

Woningwaarde Palaceplein 7Y

2202ER Noordwijk

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.364
+5,7%
[ € 226.480 – € 288.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.547[ € 237.070 – € 262.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.426[ € 252.005 – € 278.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Palaceplein 7Y in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.364 (€ 6.434 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,5%
+€ 13.78012 maanden +5,7%
+€ 4.34312 mnd vs. NL +1,8%
Palaceplein 7Y
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.364 voor Palaceplein 7Y in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palaceplein 7Y in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.426. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.364.

Verwachte verkoopprijs Palaceplein 7Y
€ 265.426[ € 252.005 – € 278.532 ]
Verkoper houdt over€ 261.256−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.885+€ 7.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palaceplein 7Y in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.239 per m².

Verwachte vraagprijs Palaceplein 7Y
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 249.547[ € 237.070 – € 262.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.239[ € 5.927 – € 6.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.165.369[ € 325.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palaceplein 7Y adviseren wij in een bod van € 265.426, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.547 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.364+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.426+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.697+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palaceplein 7Y zal in bij een vraagprijs van € 249.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palaceplein 7Y in Noordwijk bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 257.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 18
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palaceplein 7Y

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.364
Verwachte verkoopprijs€ 265.426
Verwachte vraagprijs€ 249.547
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 314.761
Straatbeeld van Daniël Noteboomstraat 50, 2202RL Noordwijk
Daniël Noteboomstraat 50
1962 · 38 m²
€ 286.546
Straatbeeld van Golfbaan 67, 2202TB Noordwijk
Golfbaan 67
1963 · 72 m²
€ 470.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.364 is Palaceplein 7Y een van de meer betaalbare woningen in Kern Zee. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palaceplein 7Y

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palaceplein 7Y in Noordwijk.

Wat is Palaceplein 7Y in Noordwijk waard?
Palaceplein 7Y in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.364 (bandbreedte € 226.480 – € 288.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palaceplein 7Y in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Palaceplein 7Y in Noordwijk is in oktober 2026 € 249.547 (bandbreedte € 237.070 – € 262.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Palaceplein 7Y in Noordwijk?
Voor Palaceplein 7Y adviseren wij een bod van € 265.426 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palaceplein 7Y in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Palaceplein 7Y in Noordwijk bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palaceplein 7Y in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palaceplein 7Y in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palaceplein 7Y?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Palaceplein 7Y ligt rond € 257.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palaceplein 7Y?
Huishoudens in de buurt van Palaceplein 7Y besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.