Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallel Boulevard 21A

2202HK Noordwijk

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.594
+5,0%
[ € 562.843 – € 716.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.620[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 21A in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.594 (€ 6.733 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds juli +0,5%
+€ 30.27912 maanden +5,0%
+€ 8.75812 mnd vs. NL +1,4%
Parallel Boulevard 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.594 voor Parallel Boulevard 21A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 21A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.620. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.594.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 21A
€ 657.620[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 649.136−€ 8.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.922+€ 15.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.136

Wat is de vraagprijs?

Parallel Boulevard 21A in Noordwijk staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.579 per m².

Vraagprijs Parallel Boulevard 21A
Onder gem. in buurt BoulevardBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.579[ € 6.250 – € 6.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard
€ 982.567[ € 399.500 – € 1.799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 21A adviseren wij in een bod van € 657.620, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.594+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.620+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.501+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 21A zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 21A in Noordwijk bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 639.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.128
OZB€ 46
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.594
Verwachte verkoopprijs€ 657.620
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoulevard→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Boulevard

Boulevard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelaert 30, 2202PM Noordwijk
Adelaert 30
1979 · 107 m²
€ 915.108
Straatbeeld van Beyaert 2, 2202PT Noordwijk
Beyaert 2
1979 · 77 m²
€ 511.476
Straatbeeld van Writsaert 105, 2202PW Noordwijk
Writsaert 105
1979 · 74 m²
€ 582.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallel Boulevard 21A ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boulevard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 21A in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 21A in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.594 (bandbreedte € 562.843 – € 716.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevard.
Wat is de vraagprijs van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk?
Parallel Boulevard 21A in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 21A in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 21A adviseren wij een bod van € 657.620 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.128 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 21A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 21A ligt rond € 639.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 21A?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 21A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard heeft 48% van de woningen zonnepanelen.