Huiswaardemeter

Woningwaarde Symon Meeszstraat 8

2203BM Noordwijk

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.376
+5,7%
[ € 465.851 – € 592.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.457[ € 488.734 – € 540.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.728[ € 517.081 – € 571.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.376 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds september +0,5%
+€ 28.34412 maanden +5,7%
+€ 8.93312 mnd vs. NL +1,8%
Symon Meeszstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.376 voor Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.728. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.376.

Verwachte verkoopprijs Symon Meeszstraat 8
€ 544.728[ € 517.081 – € 571.510 ]
Verkoper houdt over€ 537.486−€ 7.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.773+€ 13.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.553 per m².

Verwachte vraagprijs Symon Meeszstraat 8
Onder gem. in buurt Boerenburg OostBoven gem.
€ 514.457[ € 488.734 – € 540.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.553[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerenburg Oost
€ 670.500[ € 339.999 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symon Meeszstraat 8 adviseren wij in een bod van € 544.728, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.457 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.376+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.728+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.964+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symon Meeszstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 514.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 529.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 38
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symon Meeszstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.376
Verwachte verkoopprijs€ 544.728
Verwachte vraagprijs€ 514.457
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBoerenburg Oost→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerenburg Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (30%)
C (31%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boerenburg Oost

Boerenburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van de Mortelstraat 112, 2203JG Noordwijk
van de Mortelstraat 112
1971 · 86 m²
€ 422.135
Straatbeeld van Salviahof 20, 2203EB Noordwijk
Salviahof 20
1970 · 80 m²
€ 358.839
Straatbeeld van Jan van Heusdenstraat 1, 2203CH Noordwijk
Jan van Heusdenstraat 1
1971 · 79 m²
€ 309.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.376 ligt Symon Meeszstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boerenburg Oost. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Symon Meeszstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk.

Wat is Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk waard?
Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.376 (bandbreedte € 465.851 – € 592.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk is in oktober 2026 € 514.457 (bandbreedte € 488.734 – € 540.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk?
Voor Symon Meeszstraat 8 adviseren wij een bod van € 544.728 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symon Meeszstraat 8 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symon Meeszstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerenburg Oost is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Symon Meeszstraat 8 ligt rond € 529.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symon Meeszstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Symon Meeszstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).