Huiswaardemeter

Woningwaarde Via Antiqua 25-M214

2211HW Noordwijkerhout

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.588
+5,7%
[ € 238.997 – € 304.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.007[ € 249.857 – € 276.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.449[ € 266.098 – € 294.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.588 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,5%
+€ 14.54112 maanden +5,7%
+€ 4.58312 mnd vs. NL +1,8%
Via Antiqua 25-M214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.588 voor Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.449. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.588.

Verwachte verkoopprijs Via Antiqua 25-M214
€ 280.449[ € 266.098 – € 294.107 ]
Verkoper houdt over€ 276.114−€ 4.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.208+€ 7.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Via Antiqua 25-M214
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 263.007[ € 249.857 – € 276.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Via Antiqua 25-M214 adviseren wij in een bod van € 280.449, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.007 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.588+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.449+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.471+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Via Antiqua 25-M214 zal in bij een vraagprijs van € 263.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 271.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 19
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Via Antiqua 25-M214

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.588
Verwachte verkoopprijs€ 280.449
Verwachte vraagprijs€ 263.007
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Via Antiqua 25-M211, 2211HW Noordwijkerhout
Via Antiqua 25-M211
2004 · 54 m²
€ 280.341
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 418.592
Straatbeeld van Meander 31, 2211LW Noordwijkerhout
Meander 31
2009 · 94 m²
€ 436.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.588 is Via Antiqua 25-M214 een van de meer betaalbare woningen in Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Via Antiqua 25-M214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout.

Wat is Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout waard?
Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.588 (bandbreedte € 238.997 – € 304.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 263.007 (bandbreedte € 249.857 – € 276.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout?
Voor Via Antiqua 25-M214 adviseren wij een bod van € 280.449 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Via Antiqua 25-M214 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Via Antiqua 25-M214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Via Antiqua 25-M214 ligt rond € 271.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Via Antiqua 25-M214?
Huishoudens in de buurt van Via Antiqua 25-M214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).