Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 215

2211WZ Noordwijkerhout

Te koop
192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.237
+4,7%
[ € 543.169 – € 691.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.506[ € 597.073 – € 659.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 215 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.237 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds mei +0,5%
+€ 27.85612 maanden +4,7%
+€ 2.86312 mnd vs. NL +0,5%
Zeestraat 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.237 voor Zeestraat 215 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 215 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.506. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.237.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 215
€ 635.506[ € 597.073 – € 659.923 ]
Verkoper houdt over€ 627.265−€ 8.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.366+€ 14.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.265

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 215 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Vraagprijs Zeestraat 215
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 659.810[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 215 adviseren wij in een bod van € 635.506, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.237+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.506+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.281+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 215 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 215 in Noordwijkerhout bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 617.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 215

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.237
Verwachte verkoopprijs€ 635.506
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeburg→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeburg besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zeeburg

Zeeburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortenbachstraat 13, 2211GW Noordwijkerhout
Kortenbachstraat 13
1915 · 120 m²
€ 564.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 215 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.237 duidelijk in het hogere segment van Zeeburg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout.

Wat is Zeestraat 215 in Noordwijkerhout waard?
Zeestraat 215 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.237 (bandbreedte € 543.169 – € 691.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeburg.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout?
Zeestraat 215 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 215 in Noordwijkerhout?
Voor Zeestraat 215 adviseren wij een bod van € 635.506 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 215 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.856) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeburg is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 215 ligt rond € 617.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 215?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 215 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).