Woningwaarde Zeestraat 54A

2211XJ Noordwijkerhout

Te koop

204 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1700Bouwjaar

€ 10.108Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.061.945

+5,7%

[ € 1.814.512 – € 2.309.378 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.998.000[ € 1.898.100 – € 2.097.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.126.849[ € 1.983.514 – € 2.192.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 54A in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.061.945 (€ 10.108 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.434Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 110.40112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 34.79612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zeestraat 54A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.061.945 voor Zeestraat 54A in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 54A in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.126.849. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.061.945.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 54A

€ 2.126.849[ € 1.983.514 – € 2.192.306 ]

Verkoper houdt over€ 2.102.204−€ 24.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.171.536+€ 44.687 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.126.849

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.102.204

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 54A in Noordwijkerhout staat in oktober 2026 te koop voor € 1.998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.794 per m².

Vraagprijs Zeestraat 54A

Onder gem. in Noordwijkerhout BuitengebiedBoven gem.

€ 1.998.000[ € 1.898.100 – € 2.097.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 9.794[ € 9.304 – € 10.284 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout Buitengebied

€ 2.103.714[ € 569.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 54A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.126.849, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 1.998.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.061.945+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.126.849+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.233.191+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 54A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 54A in Noordwijkerhout bedragen € 10.341 per maand bij een woningwaarde van € 2.061.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.262.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.083

OZB€ 147

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 10.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.629.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 54A

Woninggegevens

Bouwjaar1700

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.061.945

Verwachte verkoopprijs€ 2.126.849

Vraagprijs€ 1.998.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijkerhout→

PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (24%)

D (14%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Noordwijkerhout

Buitengebied Noordwijkerhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 54A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.061.945 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 54A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout.

Wat is Zeestraat 54A in Noordwijkerhout waard?

Zeestraat 54A in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.061.945 (bandbreedte € 1.814.512 – € 2.309.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijkerhout.

Wat is de vraagprijs van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout?

Zeestraat 54A in Noordwijkerhout staat in oktober 2026 te koop voor € 1.998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.108.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 54A in Noordwijkerhout?

Voor Zeestraat 54A adviseren wij een bod van € 2.126.849 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout?

De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout bedragen € 10.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.061.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.083 uit hypotheeklasten, circa € 209 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeestraat 54A in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 110.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 54A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijkerhout is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 54A ligt rond € 2.061.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 54A?

Huishoudens in de buurt van Zeestraat 54A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).