Woningwaarde Gooweg 11

2211XV Noordwijkerhout

Te koop

262 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 7.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.843.223

+4,7%

[ € 1.622.036 – € 2.064.410 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.800.000[ € 1.710.000 – € 1.890.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.884.664[ € 1.788.660 – € 1.976.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooweg 11 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.843.223 (€ 7.035 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.433Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 83.18612 maanden +4,7%+4,7%

+€ 8.54912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Gooweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.843.223 voor Gooweg 11 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooweg 11 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.884.664. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.843.223.

Verwachte verkoopprijs Gooweg 11

€ 1.884.664[ € 1.788.660 – € 1.976.940 ]

Verkoper houdt over€ 1.862.683−€ 21.981 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.924.507+€ 39.843 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.884.664

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.731

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.862.683

Wat is de vraagprijs?

Gooweg 11 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.870 per m².

Vraagprijs Gooweg 11

Onder gem. in Noordwijkerhout BuitengebiedBoven gem.

€ 1.800.000[ € 1.710.000 – € 1.890.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.870[ € 6.527 – € 7.214 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout Buitengebied

€ 2.519.667[ € 1.679.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.884.664, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.800.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.843.223+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.884.664+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.978.897+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooweg 11 in Noordwijkerhout bedragen € 9.113 per maand bij een woningwaarde van € 1.843.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 922.000€ 2.765.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.113/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.014

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 9.113

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.245.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.843.223

Verwachte verkoopprijs€ 1.884.664

Vraagprijs€ 1.800.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijkerhout→

PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (24%)

D (14%)

E (9%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Noordwijkerhout

Buitengebied Noordwijkerhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.843.223 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gooweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooweg 11 in Noordwijkerhout.

Wat is Gooweg 11 in Noordwijkerhout waard?

Gooweg 11 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.843.223 (bandbreedte € 1.622.036 – € 2.064.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijkerhout.

Wat is de vraagprijs van Gooweg 11 in Noordwijkerhout?

Gooweg 11 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Gooweg 11 in Noordwijkerhout?

Voor Gooweg 11 adviseren wij een bod van € 1.884.664 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gooweg 11 in Noordwijkerhout?

De geschatte bruto maandlasten van Gooweg 11 in Noordwijkerhout bedragen € 9.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.843.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.014 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 424 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gooweg 11 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gooweg 11 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 83.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijkerhout is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Gooweg 11 ligt rond € 1.843.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gooweg 11?

Huishoudens in de buurt van Gooweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).