Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stockbempt 14

5671DL Nuenen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.099
+10,3%
[ € 585.287 – € 744.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.289[ € 616.825 – € 681.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.157[ € 647.049 – € 715.159 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stockbempt 14 in Nuenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.099 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds mei +0,9%
+€ 62.37212 maanden +10,3%
+€ 36.81312 mnd vs. NL +6,1%
De Stockbempt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.099 voor De Stockbempt 14 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stockbempt 14 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.157. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.099.

Verwachte verkoopprijs De Stockbempt 14
€ 684.157[ € 647.049 – € 715.159 ]
Verkoper houdt over€ 675.381−€ 8.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.990+€ 15.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.381

Wat is de vraagprijs?

De Stockbempt 14 in Nuenen staat in te koop voor € 649.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Vraagprijs De Stockbempt 14
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 649.289[ € 616.825 – € 681.753 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 613.385[ € 295.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stockbempt 14 adviseren wij in een bod van € 684.157, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 649.289 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.099+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.157+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.365+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stockbempt 14 zal in bij een vraagprijs van € 649.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stockbempt 14 in Nuenen bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 665.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stockbempt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.099
Verwachte verkoopprijs€ 684.157
Vraagprijs€ 649.289
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiseind 11, 5673BS Nuenen
Weiseind 11
1995 · 203 m²
€ 833.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.099 ligt De Stockbempt 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nuenen-Noord. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Stockbempt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stockbempt 14 in Nuenen.

Wat is De Stockbempt 14 in Nuenen waard?
De Stockbempt 14 in Nuenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.099 (bandbreedte € 585.287 – € 744.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Stockbempt 14 in Nuenen?
De Stockbempt 14 in Nuenen staat in juni 2026 te koop voor € 649.289. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stockbempt 14 in Nuenen?
Voor De Stockbempt 14 adviseren wij een bod van € 684.157 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stockbempt 14 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van De Stockbempt 14 in Nuenen bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stockbempt 14 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stockbempt 14 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 62.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stockbempt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van De Stockbempt 14 ligt rond € 665.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stockbempt 14?
Huishoudens in de buurt van De Stockbempt 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.