Huiswaardemeter

Woningwaarde Pingerweg 39

6361AL Nuth

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.754
+5,4%
[ € 267.304 – € 340.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.961[ € 295.126 – € 326.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Pingerweg 39 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.754 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,4%
+€ 15.46712 maanden +5,4%
+€ 4.29812 mnd vs. NL +1,5%
Pingerweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.754 voor Pingerweg 39 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pingerweg 39 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.961. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 303.754.

Verwachte verkoopprijs Pingerweg 39
€ 310.961[ € 295.126 – € 326.193 ]
Verkoper houdt over€ 306.290−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.330+€ 8.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pingerweg 39 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Pingerweg 39
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 389.464[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pingerweg 39 adviseren wij in een bod van € 310.961, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.714 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.961+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.509+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pingerweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 296.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pingerweg 39 in Nuth bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 303.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pingerweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.754
Verwachte verkoopprijs€ 310.961
Verwachte vraagprijs€ 296.714
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth
Stationstraat 200
1993 · 128 m²
€ 389.035
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pingerweg 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pingerweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pingerweg 39 in Nuth.

Wat is Pingerweg 39 in Nuth waard?
Pingerweg 39 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.754 (bandbreedte € 267.304 – € 340.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pingerweg 39 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Pingerweg 39 in Nuth is in oktober 2026 € 296.714 (bandbreedte € 281.878 – € 311.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Pingerweg 39 in Nuth?
Voor Pingerweg 39 adviseren wij een bod van € 310.961 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pingerweg 39 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Pingerweg 39 in Nuth bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pingerweg 39 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pingerweg 39 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pingerweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Pingerweg 39 ligt rond € 303.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pingerweg 39?
Huishoudens in de buurt van Pingerweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.