Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth

Woningwaarde Stationstraat 200

6361BH Nuth

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.035
+4,7%
[ € 342.351 – € 435.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.968[ € 376.972 – € 416.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 200 in Nuth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.035 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds juli +0,4%
+€ 17.39012 maanden +4,7%
+€ 4.26312 mnd vs. NL +1,1%
Stationstraat 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.035 voor Stationstraat 200 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 200 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.968. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.035.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 200
€ 397.968[ € 376.972 – € 416.654 ]
Verkoper houdt over€ 392.340−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.077+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.340

Wat is de vraagprijs?

Stationstraat 200 in Nuth staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Vraagprijs Stationstraat 200
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 385.607[ € 225.000 – € 948.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 200 adviseren wij in een bod van € 397.968, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.035+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.968+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.866+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 200 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 200 in Nuth bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 389.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 200

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.035
Verwachte verkoopprijs€ 397.968
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agneshof 2, 6361BN Nuth
Agneshof 2
1991 · 70 m²
€ 259.074
Straatbeeld van De Ping 35, 6361AS Nuth
De Ping 35
1974 · 75 m²
€ 255.008
Straatbeeld van Rozenstraat 6, 6361HT Nuth
Rozenstraat 6
1974 · 171 m²
€ 387.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationstraat 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.035 duidelijk in het hogere segment van Nuth. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 200 in Nuth.

Wat is Stationstraat 200 in Nuth waard?
Stationstraat 200 in Nuth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.035 (bandbreedte € 342.351 – € 435.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de vraagprijs van Stationstraat 200 in Nuth?
Stationstraat 200 in Nuth staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 200 in Nuth?
Voor Stationstraat 200 adviseren wij een bod van € 397.968 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 200 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 200 in Nuth bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 200 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 200 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 200 ligt rond € 389.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 200?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 200 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.