Huiswaardemeter

Woningwaarde Pingerweg 8

6361AL Nuth

479 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.894
+5,4%
[ € 861.427 – € 1.096.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.713[ € 918.377 – € 1.015.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.228[ € 941.336 – € 1.040.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Pingerweg 8 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.894 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds september +0,4%
+€ 49.84312 maanden +5,4%
+€ 13.85012 mnd vs. NL +1,5%
Pingerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.894 voor Pingerweg 8 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pingerweg 8 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.228. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 978.894.

Verwachte verkoopprijs Pingerweg 8
€ 991.228[ € 941.336 – € 1.040.425 ]
Verkoper houdt over€ 979.074−€ 12.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.203+€ 21.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pingerweg 8 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Pingerweg 8
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 966.713[ € 918.377 – € 1.015.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.018[ € 1.917 – € 2.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 389.464[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pingerweg 8 adviseren wij in een bod van € 991.228, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 966.713 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.894+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.228+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.789+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pingerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 966.713 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pingerweg 8 in Nuth bedragen € 5.056 per maand bij een woningwaarde van € 978.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.787
OZB€ 92
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 114
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.723.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pingerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte479 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.894
Verwachte verkoopprijs€ 991.228
Verwachte vraagprijs€ 966.713
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agneshof 2, 6361BN Nuth
Agneshof 2
1991 · 70 m²
€ 215.734
Straatbeeld van De Ping 35, 6361AS Nuth
De Ping 35
1974 · 75 m²
€ 255.008
Straatbeeld van Dorpstraat 77, 6361EK Nuth
Dorpstraat 77
1937 · 96 m²
€ 221.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pingerweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.894 duidelijk in het hogere segment van Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pingerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pingerweg 8 in Nuth.

Wat is Pingerweg 8 in Nuth waard?
Pingerweg 8 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.894 (bandbreedte € 861.427 – € 1.096.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pingerweg 8 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Pingerweg 8 in Nuth is in oktober 2026 € 966.713 (bandbreedte € 918.377 – € 1.015.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Pingerweg 8 in Nuth?
Voor Pingerweg 8 adviseren wij een bod van € 991.228 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pingerweg 8 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Pingerweg 8 in Nuth bedragen € 5.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.787 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pingerweg 8 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pingerweg 8 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 49.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pingerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Pingerweg 8 ligt rond € 978.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pingerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Pingerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.