Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationstraat 143a, 6361BH Nuth

Woningwaarde Stationstraat 143a

6361BH Nuth

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.342
+5,4%
[ € 142.861 – € 181.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 159.000[ € 151.050 – € 166.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.147[ € 158.300 – € 174.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 143a in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.342 (€ 1.576 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 705Sinds september +0,4%
+€ 8.26612 maanden +5,4%
+€ 2.29712 mnd vs. NL +1,5%
Stationstraat 143a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.342 voor Stationstraat 143a in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 143a in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.147. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 162.342.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 143a
€ 166.147[ € 158.300 – € 174.964 ]
Verkoper houdt over€ 163.069−€ 3.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.620+€ 5.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.069

Wat is de vraagprijs?

Stationstraat 143a in Nuth staat in te koop voor € 159.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.544 per m².

Vraagprijs Stationstraat 143a
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 159.000[ € 151.050 – € 166.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.544[ € 1.467 – € 1.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 143a adviseren wij in een bod van € 166.147, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 159.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.342+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.147+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.454+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 143a zal in bij een vraagprijs van € 159.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 143a in Nuth bedragen € 897 per maand bij een woningwaarde van € 162.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 794
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 897
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 143a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.342
Verwachte verkoopprijs€ 166.147
Vraagprijs€ 159.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 77, 6361EK Nuth
Dorpstraat 77
1937 · 96 m²
€ 221.225
Straatbeeld van Stationstraat 147, 6361BH Nuth
Stationstraat 147
1930 · 162 m²
€ 294.372
Straatbeeld van Valkenburgerweg 37, 6361EA Nuth
Valkenburgerweg 37
1930 · 185 m²
€ 449.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.342 is Stationstraat 143a een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 143a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 143a in Nuth.

Wat is Stationstraat 143a in Nuth waard?
Stationstraat 143a in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.342 (bandbreedte € 142.861 – € 181.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de vraagprijs van Stationstraat 143a in Nuth?
Stationstraat 143a in Nuth staat in oktober 2026 te koop voor € 159.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 143a in Nuth?
Voor Stationstraat 143a adviseren wij een bod van € 166.147 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 143a in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 143a in Nuth bedragen € 897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 794 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 143a in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 143a in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 143a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 143a ligt rond € 162.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 143a?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 143a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.