Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationstraat 182

6361BH Nuth

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.067
+5,4%
[ € 198.939 – € 253.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.516[ € 209.490 – € 231.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.758[ € 219.965 – € 243.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 182 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.067 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,4%
+€ 11.51112 maanden +5,4%
+€ 3.19912 mnd vs. NL +1,5%
Stationstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.067 voor Stationstraat 182 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 182 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.758. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.067.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 182
€ 231.758[ € 219.965 – € 243.119 ]
Verkoper houdt over€ 227.959−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.543+€ 6.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationstraat 182 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.005 per m².

Verwachte vraagprijs Stationstraat 182
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 220.516[ € 209.490 – € 231.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.005[ € 1.904 – € 2.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 404.885[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 182 adviseren wij in een bod van € 231.758, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.516 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.067+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.758+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.346+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 220.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 182 in Nuth bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 226.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.067
Verwachte verkoopprijs€ 231.758
Verwachte vraagprijs€ 220.516
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth
Stationstraat 200
1993 · 128 m²
€ 389.035
Straatbeeld van Mozartlaan 6, 6361CJ Nuth
Mozartlaan 6
1969 · 139 m²
€ 384.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.067 is Stationstraat 182 een van de meer betaalbare woningen in Nuth. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 182 in Nuth.

Wat is Stationstraat 182 in Nuth waard?
Stationstraat 182 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.067 (bandbreedte € 198.939 – € 253.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationstraat 182 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Stationstraat 182 in Nuth is in oktober 2026 € 220.516 (bandbreedte € 209.490 – € 231.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 182 in Nuth?
Voor Stationstraat 182 adviseren wij een bod van € 231.758 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 182 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 182 in Nuth bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 182 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 182 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 182 ligt rond € 226.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.