Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 15d

6361CB Nuth

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.621
+5,4%
[ € 249.586 – € 317.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.275[ € 263.411 – € 291.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.112[ € 275.528 – € 304.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 15d in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.621 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.44112 maanden +5,4%
+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,5%
Markt 15d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.621 voor Markt 15d in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 15d in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.112. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.621.

Verwachte verkoopprijs Markt 15d
€ 290.112[ € 275.528 – € 304.531 ]
Verkoper houdt over€ 285.671−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.064+€ 7.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 15d in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 15d
Onder gem. in buurt NuthBoven gem.
€ 277.275[ € 263.411 – € 291.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuth
€ 389.464[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 15d adviseren wij in een bod van € 290.112, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.275 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.621+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.112+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.618+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 15d zal in bij een vraagprijs van € 277.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 15d in Nuth bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 283.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 15d

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.621
Verwachte verkoopprijs€ 290.112
Verwachte vraagprijs€ 277.275
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNuth→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuth besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nuth

Nuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth
Stationstraat 200
1993 · 128 m²
€ 389.035
Straatbeeld van Agneshof 2, 6361BN Nuth
Agneshof 2
1991 · 70 m²
€ 215.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 15d ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuth willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 15d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 15d in Nuth.

Wat is Markt 15d in Nuth waard?
Markt 15d in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.621 (bandbreedte € 249.586 – € 317.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 15d in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Markt 15d in Nuth is in oktober 2026 € 277.275 (bandbreedte € 263.411 – € 291.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 15d in Nuth?
Voor Markt 15d adviseren wij een bod van € 290.112 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 15d in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 15d in Nuth bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 15d in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 15d in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 15d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuth is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Markt 15d ligt rond € 283.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 15d?
Huishoudens in de buurt van Markt 15d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuth heeft 19% van de woningen zonnepanelen.