Woningwaarde Stegelstraat 17

6361GT Nuth

236 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 2.672Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 630.599

+5,4%

[ € 554.927 – € 706.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 621.134[ € 590.077 – € 652.191 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.208[ € 607.779 – € 671.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegelstraat 17 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.599 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.10912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.92312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Stegelstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.599 voor Stegelstraat 17 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegelstraat 17 in Nuth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.208. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.599.

Verwachte verkoopprijs Stegelstraat 17

€ 640.208[ € 607.779 – € 671.757 ]

Verkoper houdt over€ 631.916−€ 8.292 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.162+€ 14.954 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.208

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.042

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 631.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegelstraat 17 in Nuth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 621.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Stegelstraat 17

Onder gem. in NuthBoven gem.

€ 621.134[ € 590.077 – € 652.191 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.632[ € 2.500 – € 2.764 ]

Gem. vraagprijs in Nuth

€ 403.417[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegelstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.208, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.134 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.599+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.208+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.218+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegelstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 621.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegelstraat 17 in Nuth bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 630.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 831.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084

OZB€ 59

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.262

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.599

Verwachte verkoopprijs€ 640.208

Verwachte vraagprijs€ 621.134

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtTervoorst en omgeving→

PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tervoorst en omgeving besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (10%)

C (24%)

D (16%)

E (10%)

F (12%)

G (13%)

Wonen in Tervoorst en omgeving

Tervoorst en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegelstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.599 duidelijk in het hogere segment van Tervoorst en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stegelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegelstraat 17 in Nuth.

Wat is Stegelstraat 17 in Nuth waard?

Stegelstraat 17 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.599 (bandbreedte € 554.927 – € 706.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tervoorst en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stegelstraat 17 in Nuth?

De verwachte vraagprijs van Stegelstraat 17 in Nuth is in oktober 2026 € 621.134 (bandbreedte € 590.077 – € 652.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.

Hoeveel moet ik overbieden op Stegelstraat 17 in Nuth?

Voor Stegelstraat 17 adviseren wij een bod van € 640.208 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stegelstraat 17 in Nuth?

De geschatte bruto maandlasten van Stegelstraat 17 in Nuth bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stegelstraat 17 in Nuth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stegelstraat 17 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegelstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tervoorst en omgeving is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Stegelstraat 17 ligt rond € 630.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stegelstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Stegelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tervoorst en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.