Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamp 9, 6361GX Nuth

Woningwaarde Kamp 9

6361GX Nuth

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.127
+4,4%
[ € 320.432 – € 407.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.710[ € 337.925 – € 373.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.743[ € 353.807 – € 391.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 9 in Nuth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.127 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds mei +0,4%
+€ 15.47012 maanden +4,4%
+€ 68512 mnd vs. NL +0,2%
Kamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.127 voor Kamp 9 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 9 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.743. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.127.

Verwachte verkoopprijs Kamp 9
€ 372.743[ € 353.807 – € 391.050 ]
Verkoper houdt over€ 367.393−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.348+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 9 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 9
Onder gem. in NuthBoven gem.
€ 355.710[ € 337.925 – € 373.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in Nuth
€ 424.389[ € 235.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 9 adviseren wij in een bod van € 372.743, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.710 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.127+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.743+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.380+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 355.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 9 in Nuth bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 364.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.127
Verwachte verkoopprijs€ 372.743
Verwachte vraagprijs€ 355.710
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Horsel
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Horsel besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 191/mndAardgas(1.670 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Horsel

Industrieterrein De Horsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 77, 6361EK Nuth
Dorpstraat 77
1937 · 96 m²
€ 218.496
Straatbeeld van Nierhoven 13, 6361GP Nuth
Nierhoven 13
1920 · 114 m²
€ 266.153
Straatbeeld van Hommerterweg 4, 6361HR Nuth
Hommerterweg 4
1915 · 218 m²
€ 342.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kamp 9 bedraagt € 364.127. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 9 in Nuth.

Wat is Kamp 9 in Nuth waard?
Kamp 9 in Nuth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.127 (bandbreedte € 320.432 – € 407.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Horsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 9 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Kamp 9 in Nuth is in juni 2026 € 355.710 (bandbreedte € 337.925 – € 373.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 9 in Nuth?
Voor Kamp 9 adviseren wij een bod van € 372.743 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 9 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 9 in Nuth bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 9 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 9 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.470) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 9?
Huishoudens in de buurt van Kamp 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Horsel heeft 40% van de woningen zonnepanelen.