Huiswaardemeter

Woningwaarde Platsbeekweg 5

6361GW Nuth

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.980
+5,4%
[ € 413.582 – € 526.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.528[ € 437.502 – € 483.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.626[ € 455.440 – € 503.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Platsbeekweg 5 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.980 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,4%
+€ 23.93012 maanden +5,4%
+€ 6.64912 mnd vs. NL +1,5%
Platsbeekweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.980 voor Platsbeekweg 5 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platsbeekweg 5 in Nuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.626. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.980.

Verwachte verkoopprijs Platsbeekweg 5
€ 479.626[ € 455.440 – € 503.380 ]
Verkoper houdt over€ 473.100−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.369+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platsbeekweg 5 in Nuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Platsbeekweg 5
Onder gem. in NuthBoven gem.
€ 460.528[ € 437.502 – € 483.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Nuth
€ 403.417[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platsbeekweg 5 adviseren wij in een bod van € 479.626, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.528 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.980+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.626+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.607+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platsbeekweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platsbeekweg 5 in Nuth bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 469.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platsbeekweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.980
Verwachte verkoopprijs€ 479.626
Verwachte vraagprijs€ 460.528
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtTervoorst en omgeving→
PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tervoorst en omgeving besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Tervoorst en omgeving

Tervoorst en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationstraat 200, 6361BH Nuth
Stationstraat 200
1993 · 128 m²
€ 389.035
Straatbeeld van Hellebroek 59b, 6361AB Nuth
Hellebroek 59b
1983 · 88 m²
€ 286.285
Straatbeeld van Rozenstraat 6, 6361HT Nuth
Rozenstraat 6
1974 · 171 m²
€ 387.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.980 zit Platsbeekweg 5 in het middensegment van Tervoorst en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Platsbeekweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platsbeekweg 5 in Nuth.

Wat is Platsbeekweg 5 in Nuth waard?
Platsbeekweg 5 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.980 (bandbreedte € 413.582 – € 526.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tervoorst en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platsbeekweg 5 in Nuth?
De verwachte vraagprijs van Platsbeekweg 5 in Nuth is in oktober 2026 € 460.528 (bandbreedte € 437.502 – € 483.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Platsbeekweg 5 in Nuth?
Voor Platsbeekweg 5 adviseren wij een bod van € 479.626 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platsbeekweg 5 in Nuth?
De geschatte bruto maandlasten van Platsbeekweg 5 in Nuth bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platsbeekweg 5 in Nuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platsbeekweg 5 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platsbeekweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tervoorst en omgeving is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Platsbeekweg 5 ligt rond € 469.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platsbeekweg 5?
Huishoudens in de buurt van Platsbeekweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tervoorst en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.