Woningwaarde Servatiusstraat 13, Nuth (6361JK)

Wat is mijn huis waard?

Servatiusstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 132.580 (€ 1.921 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 6.75112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 1.87612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Servatiusstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.580 voor Servatiusstraat 13 in Nuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servatiusstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 135.997. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 132.580.

Verwachte verkoopprijs Servatiusstraat 13

€ 135.997[ € 129.172 – € 142.768 ]

Verkoper houdt over€ 133.251−€ 2.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 140.867+€ 4.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 135.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 133.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Servatiusstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 129.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Servatiusstraat 13

Onder gem. in NuthBoven gem.

€ 129.249[ € 122.787 – € 135.711 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.873[ € 1.780 – € 1.967 ]

Gem. vraagprijs in Nuth

€ 403.417[ € 159.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servatiusstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 135.997, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 129.249 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.580+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 135.997+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 142.797+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servatiusstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 129.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servatiusstraat 13 in Nuth bedragen € 739 per maand bij een woningwaarde van € 132.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 333.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 648

OZB€ 12

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 739

Totaal betaald over 30 jaar€ 233.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Servatiusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte134 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.580

Verwachte verkoopprijs€ 135.997

Verwachte vraagprijs€ 129.249

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtVaesrade→

PlaatsNuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaesrade besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (22%)

B (11%)

C (21%)

D (19%)

E (13%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Vaesrade

Vaesrade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.580 is Servatiusstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Vaesrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Servatiusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servatiusstraat 13 in Nuth.

Wat is Servatiusstraat 13 in Nuth waard?

Servatiusstraat 13 in Nuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.580 (bandbreedte € 116.670 – € 148.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vaesrade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 13 in Nuth?

De verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 13 in Nuth is in oktober 2026 € 129.249 (bandbreedte € 122.787 – € 135.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.921.

Hoeveel moet ik overbieden op Servatiusstraat 13 in Nuth?

Voor Servatiusstraat 13 adviseren wij een bod van € 135.997 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Servatiusstraat 13 in Nuth?

De geschatte bruto maandlasten van Servatiusstraat 13 in Nuth bedragen € 739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 648 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Servatiusstraat 13 in Nuth zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Servatiusstraat 13 in Nuth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 6.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servatiusstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaesrade is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Servatiusstraat 13 ligt rond € 132.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Servatiusstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Servatiusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaesrade heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Servatiusstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde