Woningwaarde Industrieweg 29

4051BW Ochten

300 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 1.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.119

+8,0%

[ € 499.065 – € 635.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 553.456[ € 525.783 – € 581.129 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 581.120[ € 551.546 – € 609.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 29 in Ochten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.119 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.21212 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.87612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Industrieweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.119 voor Industrieweg 29 in Ochten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 29 in Ochten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 581.120. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.119.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 29

€ 581.120[ € 551.546 – € 609.604 ]

Verkoper houdt over€ 573.478−€ 7.642 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.892+€ 13.772 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.392

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 573.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 29 in Ochten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 553.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.845 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 29

Onder gem. in EchteldBoven gem.

€ 553.456[ € 525.783 – € 581.129 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.845[ € 1.753 – € 1.937 ]

Gem. vraagprijs in Echteld

€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 581.120, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.456 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.119+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 581.120+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 610.176+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 553.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 29 in Ochten bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 567.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.948/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773

OZB€ 51

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.948

Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.119

Verwachte verkoopprijs€ 581.120

Verwachte vraagprijs€ 553.456

Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ochten

PlaatsOchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ochten besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ochten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ochten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Ochten willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 29 in Ochten.

Wat is Industrieweg 29 in Ochten waard?

Industrieweg 29 in Ochten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.119 (bandbreedte € 499.065 – € 635.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ochten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 29 in Ochten?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 29 in Ochten is in oktober 2026 € 553.456 (bandbreedte € 525.783 – € 581.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 29 in Ochten?

Voor Industrieweg 29 adviseren wij een bod van € 581.120 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 29 in Ochten?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 29 in Ochten bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 29 in Ochten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 29 in Ochten is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ochten is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 29 ligt rond € 567.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 29?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ochten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.