Huiswaardemeter

Woningwaarde Boshoekerweg 15

8167LR Oene

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.149
+16,1%
[ € 796.531 – € 1.013.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.828[ € 844.387 – € 933.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.770[ € 875.629 – € 967.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshoekerweg 15 in Oene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.149 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.187Sinds september +1,3%
+€ 125.48012 maanden +16,1%
+€ 95.27512 mnd vs. NL +12,2%
Boshoekerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.149 voor Boshoekerweg 15 in Oene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshoekerweg 15 in Oene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.770. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 905.149.

Verwachte verkoopprijs Boshoekerweg 15
€ 921.770[ € 875.629 – € 967.800 ]
Verkoper houdt over€ 910.381−€ 11.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.355+€ 20.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boshoekerweg 15 in Oene heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Boshoekerweg 15
Onder gem. in OeneBoven gem.
€ 888.828[ € 844.387 – € 933.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Oene
€ 753.000[ € 585.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshoekerweg 15 adviseren wij in een bod van € 921.770, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 888.828 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.149+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.770+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.859+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshoekerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 888.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshoekerweg 15 in Oene bedragen € 4.585 per maand bij een woningwaarde van € 905.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.426
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshoekerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.149
Verwachte verkoopprijs€ 921.770
Verwachte vraagprijs€ 888.828
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Oene→
PlaatsOene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oene besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Oene

Buitengebied Oene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuurmansweg 10, 8167LA Oene
Schuurmansweg 10
1947 · 227 m²
€ 844.094
Straatbeeld van Hogestraat 1, 8167PS Oene
Hogestraat 1
1953 · 173 m²
€ 765.828
Straatbeeld van het Duivenslag 7, 8167NM Oene
het Duivenslag 7
1960 · 139 m²
€ 591.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boshoekerweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.149 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Oene. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boshoekerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshoekerweg 15 in Oene.

Wat is Boshoekerweg 15 in Oene waard?
Boshoekerweg 15 in Oene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.149 (bandbreedte € 796.531 – € 1.013.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boshoekerweg 15 in Oene?
De verwachte vraagprijs van Boshoekerweg 15 in Oene is in oktober 2026 € 888.828 (bandbreedte € 844.387 – € 933.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshoekerweg 15 in Oene?
Voor Boshoekerweg 15 adviseren wij een bod van € 921.770 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshoekerweg 15 in Oene?
De geschatte bruto maandlasten van Boshoekerweg 15 in Oene bedragen € 4.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.426 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshoekerweg 15 in Oene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshoekerweg 15 in Oene is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 125.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshoekerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oene is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Boshoekerweg 15 ligt rond € 905.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshoekerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Boshoekerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oene heeft 19% van de woningen zonnepanelen.