Huiswaardemeter

Woningwaarde De kleine weide 25

5394AZ Oijen

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.843
+2,6%
[ € 486.502 – € 619.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.465[ € 539.762 – € 596.579 ]

Wat is mijn huis waard?

De kleine weide 25 in Oijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.843 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds mei +0,3%
+€ 13.90612 maanden +2,6%
€ -8.94812 mnd vs. NL -1,7%
De kleine weide 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.843 voor De kleine weide 25 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De kleine weide 25 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.465. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.843.

Verwachte verkoopprijs De kleine weide 25
€ 569.465[ € 539.762 – € 596.579 ]
Verkoper houdt over€ 561.951−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.004+€ 13.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.951

Wat is de vraagprijs?

De kleine weide 25 in Oijen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Vraagprijs De kleine weide 25
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.393[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De kleine weide 25 adviseren wij in een bod van € 569.465, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.843+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.465+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.938+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De kleine weide 25 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De kleine weide 25 in Oijen bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 552.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De kleine weide 25

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.843
Verwachte verkoopprijs€ 569.465
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogert 45, 5394AW Oijen
Den Bogert 45
2023 · 273 m²
€ 407.674
Straatbeeld van Kloosterstraat 5, 5394AK Oijen
Kloosterstraat 5
1908 · 479 m²
€ 692.469
Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 635.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.843 ligt De kleine weide 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oijen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De kleine weide 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De kleine weide 25 in Oijen.

Wat is De kleine weide 25 in Oijen waard?
De kleine weide 25 in Oijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.843 (bandbreedte € 486.502 – € 619.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de vraagprijs van De kleine weide 25 in Oijen?
De kleine weide 25 in Oijen staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op De kleine weide 25 in Oijen?
Voor De kleine weide 25 adviseren wij een bod van € 569.465 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De kleine weide 25 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van De kleine weide 25 in Oijen bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De kleine weide 25 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De kleine weide 25 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 13.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De kleine weide 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De kleine weide 25 ligt rond € 552.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De kleine weide 25?
Huishoudens in de buurt van De kleine weide 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.