Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van de Mortelstraat 3

5394BB Oijen

129 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.077
+3,5%
[ € 439.188 – € 558.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.306[ € 460.091 – € 508.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.299[ € 488.157 – € 539.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.077 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,3%
+€ 16.83212 maanden +3,5%
€ -1.85112 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van de Mortelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.077 voor Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.299. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.077.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Mortelstraat 3
€ 514.299[ € 488.157 – € 539.541 ]
Verkoper houdt over€ 507.392−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.735+€ 12.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Mortelstraat 3
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 484.306[ € 460.091 – € 508.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Mortelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 514.299, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.306 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.077+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.299+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.014+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Mortelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 484.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 499.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Mortelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.077
Verwachte verkoopprijs€ 514.299
Verwachte vraagprijs€ 484.306
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogert 45, 5394AW Oijen
Den Bogert 45
2023 · 273 m²
€ 410.545
Straatbeeld van Kloosterstraat 5, 5394AK Oijen
Kloosterstraat 5
1908 · 479 m²
€ 697.346
Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 639.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.077 ligt Pastoor van de Mortelstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oijen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Mortelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen.

Wat is Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen waard?
Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.077 (bandbreedte € 439.188 – € 558.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen is in oktober 2026 € 484.306 (bandbreedte € 460.091 – € 508.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen?
Voor Pastoor van de Mortelstraat 3 adviseren wij een bod van € 514.299 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 3 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Mortelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Mortelstraat 3 ligt rond € 499.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Mortelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Mortelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.