Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Visserstraat 11

5394BC Oijen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.651
+3,5%
[ € 367.533 – € 467.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.127[ € 384.871 – € 425.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.562[ € 408.733 – € 451.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Visserstraat 11 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.651 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds september +0,3%
+€ 14.08612 maanden +3,5%
€ -1.54912 mnd vs. NL -0,4%
Pater Visserstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.651 voor Pater Visserstraat 11 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Visserstraat 11 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.651.

Verwachte verkoopprijs Pater Visserstraat 11
€ 430.562[ € 408.733 – € 451.757 ]
Verkoper houdt over€ 424.576−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.323+€ 10.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Visserstraat 11 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Visserstraat 11
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 405.127[ € 384.871 – € 425.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Visserstraat 11 adviseren wij in een bod van € 430.562, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.127 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.651+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.562+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.090+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Visserstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 405.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Visserstraat 11 in Oijen bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 417.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Visserstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.651
Verwachte verkoopprijs€ 430.562
Verwachte vraagprijs€ 405.127
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogert 45, 5394AW Oijen
Den Bogert 45
2023 · 273 m²
€ 410.545
Straatbeeld van Kloosterstraat 5, 5394AK Oijen
Kloosterstraat 5
1908 · 479 m²
€ 697.346
Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 639.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Visserstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pater Visserstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Visserstraat 11 in Oijen.

Wat is Pater Visserstraat 11 in Oijen waard?
Pater Visserstraat 11 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.651 (bandbreedte € 367.533 – € 467.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Visserstraat 11 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pater Visserstraat 11 in Oijen is in oktober 2026 € 405.127 (bandbreedte € 384.871 – € 425.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Visserstraat 11 in Oijen?
Voor Pater Visserstraat 11 adviseren wij een bod van € 430.562 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Visserstraat 11 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Visserstraat 11 in Oijen bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Visserstraat 11 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Visserstraat 11 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Visserstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pater Visserstraat 11 ligt rond € 417.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Visserstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pater Visserstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.