Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Visserstraat 4

5394BC Oijen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.879
+3,5%
[ € 417.014 – € 530.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.066[ € 437.063 – € 483.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.107[ € 463.287 – € 512.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Visserstraat 4 in Oijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.879 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%
+€ 15.98212 maanden +3,5%
€ -1.75712 mnd vs. NL -0,4%
Pater Visserstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.879 voor Pater Visserstraat 4 in Oijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Visserstraat 4 in Oijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.107. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.879.

Verwachte verkoopprijs Pater Visserstraat 4
€ 488.107[ € 463.287 – € 512.053 ]
Verkoper houdt over€ 481.488−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.019+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Visserstraat 4 in Oijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Visserstraat 4
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 460.066[ € 437.063 – € 483.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Visserstraat 4 adviseren wij in een bod van € 488.107, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.066 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.107+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.512+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Visserstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 460.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Visserstraat 4 in Oijen bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 473.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Visserstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.879
Verwachte verkoopprijs€ 488.107
Verwachte vraagprijs€ 460.066
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOijen→
PlaatsOijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oijen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 5,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogert 45, 5394AW Oijen
Den Bogert 45
2023 · 273 m²
€ 410.545
Straatbeeld van Kloosterstraat 5, 5394AK Oijen
Kloosterstraat 5
1908 · 479 m²
€ 697.346
Straatbeeld van Weverstraat 16, 5394AE Oijen
Weverstraat 16
1992 · 169 m²
€ 639.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.879 zit Pater Visserstraat 4 in het middensegment van Oijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pater Visserstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Visserstraat 4 in Oijen.

Wat is Pater Visserstraat 4 in Oijen waard?
Pater Visserstraat 4 in Oijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.879 (bandbreedte € 417.014 – € 530.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Visserstraat 4 in Oijen?
De verwachte vraagprijs van Pater Visserstraat 4 in Oijen is in oktober 2026 € 460.066 (bandbreedte € 437.063 – € 483.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Visserstraat 4 in Oijen?
Voor Pater Visserstraat 4 adviseren wij een bod van € 488.107 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Visserstraat 4 in Oijen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Visserstraat 4 in Oijen bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Visserstraat 4 in Oijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Visserstraat 4 in Oijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.982) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Visserstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oijen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pater Visserstraat 4 ligt rond € 473.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Visserstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pater Visserstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oijen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.