Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 9

6438BA Oirsbeek

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.080
+4,4%
[ € 315.110 – € 401.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.302[ € 347.133 – € 383.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.080 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds mei +0,4%
+€ 15.21312 maanden +4,4%
+€ 67312 mnd vs. NL +0,2%
Provincialeweg Zuid 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.080 voor Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.302. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.080.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 9
€ 366.302[ € 347.133 – € 383.673 ]
Verkoper houdt over€ 361.023−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.778+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.023

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Vraagprijs Provincialeweg Zuid 9
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 377.400[ € 260.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 9 adviseren wij in een bod van € 366.302, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.080+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.302+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.617+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 9 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 358.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 9

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.080
Verwachte verkoopprijs€ 366.302
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Kluisstraat 8, 6439AL Doenrade
Kluisstraat 8
1958 · 149 m²
€ 425.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Zuid 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek.

Wat is Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek waard?
Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.080 (bandbreedte € 315.110 – € 401.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek?
Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek?
Voor Provincialeweg Zuid 9 adviseren wij een bod van € 366.302 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 9 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.213) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 9 ligt rond € 358.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 9?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.