Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg Zuid 38

6438BE Oirsbeek

230 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.939
+5,4%
[ € 443.466 – € 564.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.022[ € 469.321 – € 518.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.056[ € 488.094 – € 539.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.939 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,4%
+€ 25.65912 maanden +5,4%
+€ 7.13012 mnd vs. NL +1,5%
Provincialeweg Zuid 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.939 voor Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.056. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.939.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Zuid 38
€ 514.056[ € 488.094 – € 539.472 ]
Verkoper houdt over€ 507.151−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.487+€ 12.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg Zuid 38
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 494.022[ € 469.321 – € 518.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.041 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Zuid 38 adviseren wij in een bod van € 514.056, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.022 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.056+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.759+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Zuid 38 zal in bij een vraagprijs van € 494.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 503.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Zuid 38

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.939
Verwachte verkoopprijs€ 514.056
Verwachte vraagprijs€ 494.022
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Zuid 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.939 duidelijk in het hogere segment van Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Zuid 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek.

Wat is Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek waard?
Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.939 (bandbreedte € 443.466 – € 564.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 494.022 (bandbreedte € 469.321 – € 518.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek?
Voor Provincialeweg Zuid 38 adviseren wij een bod van € 514.056 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Zuid 38 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Zuid 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Zuid 38 ligt rond € 503.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Zuid 38?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Zuid 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.