Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerweg 19

6438BS Oirsbeek

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.762
+5,4%
[ € 352.671 – € 448.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.428[ € 372.807 – € 412.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.273[ € 388.465 – € 429.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerweg 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.762 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,4%
+€ 20.40612 maanden +5,4%
+€ 5.67112 mnd vs. NL +1,5%
Akerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.762 voor Akerweg 19 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerweg 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.762.

Verwachte verkoopprijs Akerweg 19
€ 409.273[ € 388.465 – € 429.355 ]
Verkoper houdt over€ 403.521−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.608+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerweg 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Akerweg 19
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 392.428[ € 372.807 – € 412.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.094 – € 2.315 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 412.787[ € 174.950 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerweg 19 adviseren wij in een bod van € 409.273, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.428 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.762+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.273+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.737+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 392.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerweg 19 in Oirsbeek bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 400.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.762
Verwachte verkoopprijs€ 409.273
Verwachte vraagprijs€ 392.428
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtKlein-Doenrade→
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Doenrade besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (8%)
E (15%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Klein-Doenrade

Klein-Doenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein-Doenrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerweg 19 in Oirsbeek.

Wat is Akerweg 19 in Oirsbeek waard?
Akerweg 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.762 (bandbreedte € 352.671 – € 448.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein-Doenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerweg 19 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Akerweg 19 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 392.428 (bandbreedte € 372.807 – € 412.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerweg 19 in Oirsbeek?
Voor Akerweg 19 adviseren wij een bod van € 409.273 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerweg 19 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Akerweg 19 in Oirsbeek bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerweg 19 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerweg 19 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Doenrade is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Akerweg 19 ligt rond € 400.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Akerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Doenrade heeft 32% van de woningen zonnepanelen.