Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerweg 27

6438BS Oirsbeek

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.787
+5,4%
[ € 365.013 – € 464.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.360[ € 386.042 – € 426.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.389[ € 401.870 – € 444.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerweg 27 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.787 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,4%
+€ 21.12012 maanden +5,4%
+€ 5.86912 mnd vs. NL +1,5%
Akerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.787 voor Akerweg 27 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerweg 27 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.389. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.787.

Verwachte verkoopprijs Akerweg 27
€ 423.389[ € 401.870 – € 444.172 ]
Verkoper houdt over€ 417.482−€ 5.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.007+€ 10.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerweg 27 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Akerweg 27
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 406.360[ € 386.042 – € 426.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 412.787[ € 174.950 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerweg 27 adviseren wij in een bod van € 423.389, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.360 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.787+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.389+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.558+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 406.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerweg 27 in Oirsbeek bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 414.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.787
Verwachte verkoopprijs€ 423.389
Verwachte vraagprijs€ 406.360
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtKlein-Doenrade→
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Doenrade besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (8%)
E (15%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Klein-Doenrade

Klein-Doenrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Straatbeeld van Parallelstraat 101, 6436BP Amstenrade
Parallelstraat 101
1935 · 181 m²
€ 505.788
Straatbeeld van Torenstraat 24, 6438GV Oirsbeek
Torenstraat 24
1951 · 135 m²
€ 331.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein-Doenrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Akerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerweg 27 in Oirsbeek.

Wat is Akerweg 27 in Oirsbeek waard?
Akerweg 27 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.787 (bandbreedte € 365.013 – € 464.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein-Doenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerweg 27 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Akerweg 27 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 406.360 (bandbreedte € 386.042 – € 426.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerweg 27 in Oirsbeek?
Voor Akerweg 27 adviseren wij een bod van € 423.389 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerweg 27 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Akerweg 27 in Oirsbeek bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerweg 27 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerweg 27 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Doenrade is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Akerweg 27 ligt rond € 414.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerweg 27?
Huishoudens in de buurt van Akerweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Doenrade heeft 32% van de woningen zonnepanelen.