Huiswaardemeter

Woningwaarde Schatsberg 6

6438GH Oirsbeek

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.810
+5,4%
[ € 328.953 – € 418.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.406[ € 347.136 – € 383.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.408[ € 363.104 – € 401.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatsberg 6 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.810 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,4%
+€ 19.03412 maanden +5,4%
+€ 5.29012 mnd vs. NL +1,5%
Schatsberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.810 voor Schatsberg 6 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatsberg 6 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.408. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.810.

Verwachte verkoopprijs Schatsberg 6
€ 382.408[ € 363.104 – € 401.325 ]
Verkoper houdt over€ 376.952−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.206+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatsberg 6 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Schatsberg 6
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 365.406[ € 347.136 – € 383.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatsberg 6 adviseren wij in een bod van € 382.408, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.406 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.810+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.408+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.528+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatsberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 365.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatsberg 6 in Oirsbeek bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 373.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatsberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.810
Verwachte verkoopprijs€ 382.408
Verwachte vraagprijs€ 365.406
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaardshage 2, 6438HR Oirsbeek
Wijngaardshage 2
1969 · 121 m²
€ 435.729
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Straatbeeld van Drossaertweide 67, 6438HT Oirsbeek
Drossaertweide 67
1973 · 98 m²
€ 332.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.810 zit Schatsberg 6 in het middensegment van Oirsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schatsberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatsberg 6 in Oirsbeek.

Wat is Schatsberg 6 in Oirsbeek waard?
Schatsberg 6 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.810 (bandbreedte € 328.953 – € 418.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schatsberg 6 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Schatsberg 6 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 365.406 (bandbreedte € 347.136 – € 383.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Schatsberg 6 in Oirsbeek?
Voor Schatsberg 6 adviseren wij een bod van € 382.408 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schatsberg 6 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schatsberg 6 in Oirsbeek bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schatsberg 6 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schatsberg 6 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatsberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Schatsberg 6 ligt rond € 373.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schatsberg 6?
Huishoudens in de buurt van Schatsberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.