Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 7C

6438GZ Oirsbeek

45 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.080
+5,4%
[ € 103.910 – € 132.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.116[ € 109.360 – € 120.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 121.121[ € 115.047 – € 127.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.080 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 513Sinds september +0,4%
+€ 6.01212 maanden +5,4%
+€ 1.67012 mnd vs. NL +1,5%
Raadhuisstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.080 voor Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 121.121. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 118.080.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 7C
€ 121.121[ € 115.047 – € 127.157 ]
Verkoper houdt over€ 118.539−€ 2.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.693+€ 4.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 121.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 118.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 7C
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 115.116[ € 109.360 – € 120.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 447.200[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 7C adviseren wij in een bod van € 121.121, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 115.116 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.080+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 121.121+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.177+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 115.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek bedragen € 662 per maand bij een woningwaarde van € 118.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 577
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 662
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.080
Verwachte verkoopprijs€ 121.121
Verwachte vraagprijs€ 115.116
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 1, 6438KH Oirsbeek
Beethovenstraat 1
1975 · 279 m²
€ 656.515
Straatbeeld van De Leu 20, 6438KX Oirsbeek
De Leu 20
1988 · 131 m²
€ 450.368
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.080 is Raadhuisstraat 7C een van de meer betaalbare woningen in Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek.

Wat is Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek waard?
Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.080 (bandbreedte € 103.910 – € 132.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek is in oktober 2026 € 115.116 (bandbreedte € 109.360 – € 120.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek?
Voor Raadhuisstraat 7C adviseren wij een bod van € 121.121 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek bedragen € 662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 577 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 7C in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 6.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 7C ligt rond € 118.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.