Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Lindelaan 19

6438HG Oirsbeek

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.117
+5,4%
[ € 237.703 – € 302.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.067[ € 250.864 – € 277.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.306[ € 262.404 – € 290.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.117 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,4%
+€ 13.75412 maanden +5,4%
+€ 3.82212 mnd vs. NL +1,5%
Verlengde Lindelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.117 voor Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.306. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.117.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Lindelaan 19
€ 276.306[ € 262.404 – € 290.024 ]
Verkoper houdt over€ 272.017−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.982+€ 7.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Lindelaan 19
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 264.067[ € 250.864 – € 277.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Lindelaan 19 adviseren wij in een bod van € 276.306, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.067 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.117+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.306+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.121+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Lindelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 264.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 270.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Lindelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.117
Verwachte verkoopprijs€ 276.306
Verwachte vraagprijs€ 264.067
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drossaertweide 67, 6438HT Oirsbeek
Drossaertweide 67
1973 · 98 m²
€ 332.492
Straatbeeld van De Leu 20, 6438KX Oirsbeek
De Leu 20
1988 · 131 m²
€ 450.368
Straatbeeld van Wijngaardshage 2, 6438HR Oirsbeek
Wijngaardshage 2
1969 · 121 m²
€ 435.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.117 is Verlengde Lindelaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Lindelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek.

Wat is Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek waard?
Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.117 (bandbreedte € 237.703 – € 302.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 264.067 (bandbreedte € 250.864 – € 277.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek?
Voor Verlengde Lindelaan 19 adviseren wij een bod van € 276.306 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Lindelaan 19 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Lindelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Lindelaan 19 ligt rond € 270.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Lindelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Lindelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.