Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 78

6438HJ Oirsbeek

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.273
+5,4%
[ € 314.400 – € 400.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.306[ € 346.801 – € 383.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 78 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.273 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,4%
+€ 18.19212 maanden +5,4%
+€ 5.05612 mnd vs. NL +1,5%
Lindelaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.273 voor Lindelaan 78 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 78 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.306. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.273.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 78
€ 365.306[ € 346.801 – € 383.307 ]
Verkoper houdt over€ 360.038−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.762+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 78 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 78
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 78 adviseren wij in een bod van € 365.306, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.273+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.306+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.571+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 78 in Oirsbeek bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 357.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.273
Verwachte verkoopprijs€ 365.306
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drossaertweide 67, 6438HT Oirsbeek
Drossaertweide 67
1973 · 98 m²
€ 332.492
Straatbeeld van Wijngaardshage 2, 6438HR Oirsbeek
Wijngaardshage 2
1969 · 121 m²
€ 435.729
Straatbeeld van Dorpstraat 84, 6438JX Oirsbeek
Dorpstraat 84
1968 · 122 m²
€ 316.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 78 in Oirsbeek.

Wat is Lindelaan 78 in Oirsbeek waard?
Lindelaan 78 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.273 (bandbreedte € 314.400 – € 400.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 78 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 78 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 78 in Oirsbeek?
Voor Lindelaan 78 adviseren wij een bod van € 365.306 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 78 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 78 in Oirsbeek bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 78 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 78 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 78 ligt rond € 357.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 78?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.