Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Sandersstraat 30

6438HX Oirsbeek

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.583
+5,4%
[ € 488.033 – € 621.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.376[ € 516.207 – € 570.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.021[ € 537.371 – € 593.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.583 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,4%
+€ 28.23812 maanden +5,4%
+€ 7.84712 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Sandersstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.583 voor Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.021. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.583.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Sandersstraat 30
€ 566.021[ € 537.371 – € 593.937 ]
Verkoper houdt over€ 558.545−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.491+€ 13.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Sandersstraat 30
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 543.376[ € 516.207 – € 570.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Sandersstraat 30 adviseren wij in een bod van € 566.021, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.376 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.583+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.021+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.322+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Sandersstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 543.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 554.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Sandersstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.583
Verwachte verkoopprijs€ 566.021
Verwachte vraagprijs€ 543.376
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leu 20, 6438KX Oirsbeek
De Leu 20
1988 · 131 m²
€ 450.368
Straatbeeld van Beethovenstraat 1, 6438KH Oirsbeek
Beethovenstraat 1
1975 · 279 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Op den Bock 27, 6438KV Oirsbeek
Op den Bock 27
1978 · 132 m²
€ 370.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Sandersstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.583 duidelijk in het hogere segment van Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Sandersstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek.

Wat is Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek waard?
Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.583 (bandbreedte € 488.033 – € 621.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 543.376 (bandbreedte € 516.207 – € 570.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek?
Voor Pastoor Sandersstraat 30 adviseren wij een bod van € 566.021 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Sandersstraat 30 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Sandersstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Sandersstraat 30 ligt rond € 554.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Sandersstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Sandersstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.