Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegelenhof 23

6438JP Oirsbeek

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.234
+5,4%
[ € 136.606 – € 173.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.285[ € 143.721 – € 158.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.286[ € 151.194 – € 167.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegelenhof 23 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.234 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds september +0,4%
+€ 7.90412 maanden +5,4%
+€ 2.19612 mnd vs. NL +1,5%
Stegelenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.234 voor Stegelenhof 23 in Oirsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegelenhof 23 in Oirsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.286. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 155.234.

Verwachte verkoopprijs Stegelenhof 23
€ 159.286[ € 151.194 – € 167.109 ]
Verkoper houdt over€ 156.284−€ 3.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.622+€ 5.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegelenhof 23 in Oirsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Stegelenhof 23
Onder gem. in buurt OirsbeekBoven gem.
€ 151.285[ € 143.721 – € 158.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirsbeek
€ 461.444[ € 228.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegelenhof 23 adviseren wij in een bod van € 159.286, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 151.285 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.234+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.286+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.250+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegelenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 151.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegelenhof 23 in Oirsbeek bedragen € 851 per maand bij een woningwaarde van € 155.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 759
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 851
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegelenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.234
Verwachte verkoopprijs€ 159.286
Verwachte vraagprijs€ 151.285
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtOirsbeek
PlaatsOirsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirsbeek besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirsbeek

Oirsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drossaertweide 67, 6438HT Oirsbeek
Drossaertweide 67
1973 · 98 m²
€ 332.492
Straatbeeld van Kemkensweg 18, 6436CN Amstenrade
Kemkensweg 18
1967 · 100 m²
€ 248.791
Straatbeeld van Agnes Huynstraat 41, 6436BB Amstenrade
Agnes Huynstraat 41
1965 · 109 m²
€ 306.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.234 is Stegelenhof 23 een van de meer betaalbare woningen in Oirsbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stegelenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegelenhof 23 in Oirsbeek.

Wat is Stegelenhof 23 in Oirsbeek waard?
Stegelenhof 23 in Oirsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.234 (bandbreedte € 136.606 – € 173.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegelenhof 23 in Oirsbeek?
De verwachte vraagprijs van Stegelenhof 23 in Oirsbeek is in oktober 2026 € 151.285 (bandbreedte € 143.721 – € 158.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegelenhof 23 in Oirsbeek?
Voor Stegelenhof 23 adviseren wij een bod van € 159.286 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegelenhof 23 in Oirsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stegelenhof 23 in Oirsbeek bedragen € 851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 759 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegelenhof 23 in Oirsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegelenhof 23 in Oirsbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 7.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegelenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirsbeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Stegelenhof 23 ligt rond € 155.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegelenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Stegelenhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirsbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.