Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 8

9883PH Oldehove

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.138
+8,7%
[ € 193.721 – € 246.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.060[ € 205.257 – € 226.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.293[ € 213.057 – € 235.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 8 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.138 (€ 1.680 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,7%
+€ 17.62412 maanden +8,7%
+€ 9.77812 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.138 voor Schoolstraat 8 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 8 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.293. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.138.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 8
€ 224.293[ € 213.057 – € 235.484 ]
Verkoper houdt over€ 220.576−€ 3.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.929+€ 6.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 8 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.649 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 8
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 216.060[ € 205.257 – € 226.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.649[ € 1.567 – € 1.732 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 8 adviseren wij in een bod van € 224.293, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 216.060 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.293+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.508+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 216.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 8 in Oldehove bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 220.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.138
Verwachte verkoopprijs€ 224.293
Verwachte vraagprijs€ 216.060
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 209.875
Straatbeeld van Stadsweg 68, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 68
1920 · 197 m²
€ 516.636
Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 204.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.138 is Schoolstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 8 in Oldehove.

Wat is Schoolstraat 8 in Oldehove waard?
Schoolstraat 8 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.138 (bandbreedte € 193.721 – € 246.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 8 in Oldehove is in oktober 2026 € 216.060 (bandbreedte € 205.257 – € 226.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 8 in Oldehove?
Voor Schoolstraat 8 adviseren wij een bod van € 224.293 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 8 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 8 in Oldehove bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 8 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 8 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 8 ligt rond € 220.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.