Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipvaart 11

9883PN Oldehove

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.785
+8,7%
[ € 271.731 – € 345.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.608[ € 288.428 – € 318.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.050[ € 298.235 – € 329.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipvaart 11 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.785 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,7%
+€ 24.72112 maanden +8,7%
+€ 13.71612 mnd vs. NL +4,8%
Schipvaart 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.785 voor Schipvaart 11 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipvaart 11 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.050. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.785.

Verwachte verkoopprijs Schipvaart 11
€ 314.050[ € 298.235 – € 329.627 ]
Verkoper houdt over€ 309.345−€ 4.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.481+€ 8.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipvaart 11 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Verwachte vraagprijs Schipvaart 11
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 303.608[ € 288.428 – € 318.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.108[ € 2.003 – € 2.214 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipvaart 11 adviseren wij in een bod van € 314.050, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.608 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.785+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.050+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.753+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipvaart 11 zal in bij een vraagprijs van € 303.608 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipvaart 11 in Oldehove bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 308.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipvaart 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.785
Verwachte verkoopprijs€ 314.050
Verwachte vraagprijs€ 303.608
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 68, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 68
1920 · 197 m²
€ 516.636
Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 204.757
Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 209.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipvaart 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldehove willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schipvaart 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipvaart 11 in Oldehove.

Wat is Schipvaart 11 in Oldehove waard?
Schipvaart 11 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.785 (bandbreedte € 271.731 – € 345.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipvaart 11 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Schipvaart 11 in Oldehove is in oktober 2026 € 303.608 (bandbreedte € 288.428 – € 318.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipvaart 11 in Oldehove?
Voor Schipvaart 11 adviseren wij een bod van € 314.050 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipvaart 11 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Schipvaart 11 in Oldehove bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipvaart 11 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipvaart 11 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipvaart 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schipvaart 11 ligt rond € 308.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipvaart 11?
Huishoudens in de buurt van Schipvaart 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.