Huiswaardemeter

Woningwaarde Englumerweg 5

9883TC Oldehove

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.775
+8,7%
[ € 273.482 – € 348.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.460[ € 290.187 – € 320.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.182[ € 300.344 – € 331.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Englumerweg 5 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.775 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,7%
+€ 24.88012 maanden +8,7%
+€ 13.80412 mnd vs. NL +4,8%
Englumerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.775 voor Englumerweg 5 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englumerweg 5 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.182. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.775.

Verwachte verkoopprijs Englumerweg 5
€ 316.182[ € 300.344 – € 331.959 ]
Verkoper houdt over€ 311.454−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.656+€ 8.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englumerweg 5 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Englumerweg 5
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 305.460[ € 290.187 – € 320.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.055 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englumerweg 5 adviseren wij in een bod van € 316.182, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.460 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.775+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.182+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.991+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englumerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 305.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englumerweg 5 in Oldehove bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 310.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englumerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.775
Verwachte verkoopprijs€ 316.182
Verwachte vraagprijs€ 305.460
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOverige verspreide huizen→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overige verspreide huizen besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (21%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Overige verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overige verspreide huizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiso Jargesstraat 9, 9886PA Saaksum
Eiso Jargesstraat 9
1935 · 87 m²
€ 209.875
Straatbeeld van Stadsweg 30, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 30
1915 · 88 m²
€ 204.757
Straatbeeld van Rikkerdaweg 11, 9884PA Niehove
Rikkerdaweg 11
1948 · 115 m²
€ 220.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.775 is Englumerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Overige verspreide huizen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Englumerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englumerweg 5 in Oldehove.

Wat is Englumerweg 5 in Oldehove waard?
Englumerweg 5 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.775 (bandbreedte € 273.482 – € 348.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overige verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englumerweg 5 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Englumerweg 5 in Oldehove is in oktober 2026 € 305.460 (bandbreedte € 290.187 – € 320.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Englumerweg 5 in Oldehove?
Voor Englumerweg 5 adviseren wij een bod van € 316.182 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englumerweg 5 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Englumerweg 5 in Oldehove bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englumerweg 5 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englumerweg 5 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englumerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overige verspreide huizen is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Englumerweg 5 ligt rond € 310.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englumerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Englumerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overige verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.