Woningwaarde Zadelmaker 45
7577TJ Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Zadelmaker 45 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.980 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.980 voor Zadelmaker 45 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Zadelmaker 45 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.658. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 451.980.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Zadelmaker 45 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Zadelmaker 45 adviseren wij in een bod van € 463.658, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.596 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Zadelmaker 45 zal in bij een vraagprijs van € 440.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Zadelmaker 45 in Oldenzaal bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 451.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Zadelmaker 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Graven Es
De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Zadelmaker 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Graven Es willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Zadelmaker 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zadelmaker 45 in Oldenzaal.