Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder G.J. Kuiperstraat 67

8121AL Olst

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.748
+3,6%
[ € 331.538 – € 421.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.406[ € 348.086 – € 384.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.382[ € 367.579 – € 406.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.748 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,3%
+€ 13.04612 maanden +3,6%
€ -1.04412 mnd vs. NL -0,3%
Wethouder G.J. Kuiperstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.748 voor Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.382. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.748.

Verwachte verkoopprijs Wethouder G.J. Kuiperstraat 67
€ 387.382[ € 367.579 – € 406.271 ]
Verkoper houdt over€ 381.871−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.280+€ 9.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder G.J. Kuiperstraat 67
Onder gem. in OlstBoven gem.
€ 366.406[ € 348.086 – € 384.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Olst
€ 626.669[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 adviseren wij in een bod van € 387.382, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.406 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.748+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.382+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.751+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 366.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 376.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder G.J. Kuiperstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.748
Verwachte verkoopprijs€ 387.382
Verwachte vraagprijs€ 366.406
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtOlst Centrum-West→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olst Centrum-West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Olst Centrum-West

Olst Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder G.J. Kuiperstraat 49, 8121AL Olst
Wethouder G.J. Kuiperstraat 49
1979 · 176 m²
€ 499.307
Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst
Kortricklaan 64
1980 · 98 m²
€ 266.934
Straatbeeld van Marga Klompélaan 2, 8121KJ Olst
Marga Klompélaan 2
1993 · 183 m²
€ 733.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Olst Centrum-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder G.J. Kuiperstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst.

Wat is Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst waard?
Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.748 (bandbreedte € 331.538 – € 421.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olst Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst is in oktober 2026 € 366.406 (bandbreedte € 348.086 – € 384.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst?
Voor Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 adviseren wij een bod van € 387.382 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olst Centrum-West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 ligt rond € 376.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olst Centrum-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.