Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Perklaan 35

8121KA Olst

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.472
+3,6%
[ € 338.335 – € 430.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.868[ € 355.175 – € 392.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.377[ € 375.420 – € 414.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Perklaan 35 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.472 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,3%
+€ 13.31312 maanden +3,6%
€ -1.06612 mnd vs. NL -0,3%
Betsy Perklaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.472 voor Betsy Perklaan 35 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Perklaan 35 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.377. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.472.

Verwachte verkoopprijs Betsy Perklaan 35
€ 395.377[ € 375.420 – € 414.937 ]
Verkoper houdt over€ 389.778−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.435+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Perklaan 35 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Perklaan 35
Onder gem. in OlstBoven gem.
€ 373.868[ € 355.175 – € 392.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.691 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Olst
€ 626.669[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Perklaan 35 adviseren wij in een bod van € 395.377, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.868 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.472+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.377+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.146+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Perklaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 373.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Perklaan 35 in Olst bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 384.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Perklaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.472
Verwachte verkoopprijs€ 395.377
Verwachte vraagprijs€ 373.868
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtStationswijk en Industrieweg→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationswijk en Industrieweg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (16%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Stationswijk en Industrieweg

Stationswijk en Industrieweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marga Klompélaan 2, 8121KJ Olst
Marga Klompélaan 2
1993 · 183 m²
€ 733.430
Straatbeeld van Kletterstraat 4, 8121PG Olst
Kletterstraat 4
1996 · 180 m²
€ 906.663
Straatbeeld van Kortricklaan 64, 8121GG Olst
Kortricklaan 64
1980 · 98 m²
€ 266.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.472 is Betsy Perklaan 35 een van de meer betaalbare woningen in Stationswijk en Industrieweg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Betsy Perklaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Perklaan 35 in Olst.

Wat is Betsy Perklaan 35 in Olst waard?
Betsy Perklaan 35 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.472 (bandbreedte € 338.335 – € 430.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationswijk en Industrieweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Perklaan 35 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Betsy Perklaan 35 in Olst is in oktober 2026 € 373.868 (bandbreedte € 355.175 – € 392.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Perklaan 35 in Olst?
Voor Betsy Perklaan 35 adviseren wij een bod van € 395.377 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Perklaan 35 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Perklaan 35 in Olst bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Perklaan 35 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Perklaan 35 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.313) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Perklaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationswijk en Industrieweg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Perklaan 35 ligt rond € 384.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Perklaan 35?
Huishoudens in de buurt van Betsy Perklaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationswijk en Industrieweg heeft 35% van de woningen zonnepanelen.